2020年是浙江未来社区建设有序推进、增点扩面之年。未来社区以人的全面发展和社会全面进步为导向，本着开放包容、传承创新、长期主义的原则，落实“三化九场景”框架体系，从城市肌理的最小单位“社区”开始，满足人民对美好生活的向往。恰逢良渚文化村开发20周年，10月24日，浙江日报社联合杭州国际城市学研究中心、浙江万科企业集团有限公司，在良渚文化村举办“未来城市发展论坛”。来自浙江省委宣传部，杭州市建委、市规资局、云城指挥部、市交投集团、市地铁集团、杭州西站枢纽开发有限公司等政府部门、城市研究学者、城市规划专家、未来社区共建方200余人立足过去面向未来，共同探讨未来城市发展。

原中共浙江省委常委、杭州市委书记，杭州城市学研究理事会理事长，浙江省首批新型重点专业智库浙江省城市治理研究中心主任、首席专家，浙江大学兼职教授、兼职博士生导师，中央美术学院客座教授、客座博士生导师王国平应邀出席并作题为《关于公园社区、未来社区的思考——以天元公园社区为例》的主旨报告。

王国平指出，后疫情时代，要避免城市规划建设管理中出现“一般化、碎片化、同质化”问题，就要围绕“公园城市”的最新要求，以新的理念、新的手法、新的模式、新的成效，实现“三个历史性跨越”的奋斗目标，即“从城市的公园向公园的城市的历史性跨越”、“从社区的公园向公园的社区的历史性跨越”、“从单位的公园向公园的单位的历史性跨越”。

王国平以天元公园社区为例，指出“天元公园社区”是立足教育综合体理念和公园社区目标，以天元公学为中心，以15分钟教育生活圈为覆盖范围，彰显公园城市的生态价值、美学价值、人文价值、经济价值、生活价值、社会价值的教育导向型公园社区。天元公园社区要打造公园社区的样板，必须破解“钱从哪里来和去、地从哪里来和去、人从哪里来和去、手续怎么办”四大难题。其中，“钱从哪里来和去”又是“四大难题”的重中之重、难中之难。在2030年中国城市化结束之前，要解决“钱从哪里来”难题，核心环节在于深入研究土地。创新土地利用机制，按照不同区域、不同产业差异化需求，精准实施混合用地出让、容积率提升、标准厂房分割转让、绿化率区域统筹等政策，高效利用存量土地。通过土地的增值反哺城市发展，从而有效破解“钱从哪里来和去”等四大难题。

王国平认为，思路上，要坚持“城市有机更新”主线、坚持“XOD+PPP+EPC”模式主线、用好未来社区载体、用好特色小镇载体。细节上，要注重河道公园化、全域“上改下”、全域“石材化”、“乔灌草”相结合、“户外广告”“店招店牌” “标识标牌”规划设计“三结合”、严控交通隔离栏、保护传承利用文化遗产和工业遗产、关注城市家具的规划设计、关注业态调整九大方面。

会前，王国平还调研了良渚文化村文化艺术场景“大屋顶文化艺术中心”、康养场景“随园嘉树养老社区”、教育场景“安吉路良渚实验学校”、健康及绿色场景“滨河公园公共绿地及河道综合治理”，浙江万科南都房地产有限公司董事长王海光等陪同。

浙江日报报业集团党委委员、副总编辑张亮为论坛致辞，万科集团高级副总裁、万科上海区域事业集团首席执行官张海作题为《2049 未来城市计划》主旨演讲，杭州城市大脑有限公司总经理、杭州城市大脑数字驾驶舱技术牵头人申永生作题为《城市大脑和未来城市治理》主旨演讲。良渚文化村作为万科集团传承和复兴良渚文明的当代尝试，以系统性布局、可持续发展、国际化标准为指导原则，尊重历史文脉与生态环境，充分发挥版块有机生长的机理，关注产业布局与经济增长动力，将运营和“村民”自治有机结合，构建文明有序社区，与未来社区关于邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景不谋而合，以“运营一座城”的理念，打造一个经济共生、绿色生态、功能复合、人文和谐的新型城镇化建设典范。

社区既是城市的最小细胞，也是城市文化融合、市民凝聚力与幸福感提升的重要场所。未来社区，赋能城市有机更新，点亮人民美好生活。未来社区时代，正朝我们阔步走来。

供稿：赵晓旭

审核：接栋正